Mutuo Costruzione Casa

Il mutuo per costruzione casa è un "prestito" da utilizzare per costruire e ristrutturare la casa, che va rimborsato, solitamente, in rate mensili.

Quindi, tradizionalmente, quando si parla di "mutuo" si fa riferimento ad un tipo di finanziamento avente per finalità l'acquisto della casa. In realtà un mutuo può anche essere acceso per costruire o per ristrutturare casa: a questo proposito, si parla di mutui per la costruzione e per la ristrutturazione della casa.

Questo tipo di mutuo è vincolato alla richiesta di soggetti non fallibili.
Tra i beneficiari sono compresi oltre che i soggetti privati anche i liberi professionisti o imprenditori, purché l'oggetto della costruzione riguardi immobili ad uso residenziale, con erogazione stato avanzamento lavori.

Per quanto riguarda il tasso di interesse del mutuo c’è possibilità di scelta tra mutuo a tasso fisso, mutuo a tasso variabile o mutuo a rata costante.

La durata del mutuo può andare dai 5 ai 35 anni. La percentuale del mutuo può arrivare fino all'100% del costo di costruzione con un massimo dell'80% del valore dell'immobile a lavori finiti.

Come garanzie di accensione mutuo per la costruzione vengono richieste l'Ipoteca sulla casa in acquisto e le analisi delle caratteristiche dell'acquirente, sia soggettive (come, ad esempio, la verifica protesti ecc.) che oggettive (come redditi e introiti).

Il mutuo costruzione casa è una soluzione a disposizione sia dei privati, sia di aziende edilizie e cooperative e di società edili.
Il termine comunemente utilizzato per riferirsi a questo tipo di mutui è mutuo edilizio.

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