Mutuo di Consolidamento

Se si è proprietari della casa in cui si vive, è possibile accorpare i propri debiti - inclusi eventuale contratto di mutuo - in un unico finanziamento, denominato "mutuo di consolidamento", che permette di ridurre fortemente l’importo delle rate mensili.
In moltissimi casi, infatti, la rata del mutuo di consolidamento è di molto inferiore alla somma delle rate attuali.

Il mutuo di consolidamento permette di estinguere anticipatamente i propri debiti (mutuo, prestiti, finanziamenti ,ecc..), che verranno conglobati in un prestito unico attraverso un mutuo classico, allungando in tal modo i tempi di rimborso e quindi riducendo sensibilmente la rata mensile di pagamento.

Consente un rimborso a rate che prevede, per l'intera durata del finanziamento, rate che includono sia una quota del capitale sia una quota di interessi sul capitale residuo.
Per accendere un "mutuo di consolidamento debiti" dovrai sostenere alcune spese (penale di estinzione mutuo, notaio, ecc.). È quindi consigliabile chiederlo per debiti residui (mutuo e altri prestiti) pari almeno a 60.000 euro.

Vediamo meglio nel dettaglio.

Finalità: consolidamento dei seguenti tipi di finanziamento: mutui ipotecari, prestiti personali, prestiti auto, credito al consumo, cessione del quinto.

Importo finanziabile: fino al 100% del valore dell'immobile, con un minimo di € 30.000 ed un massimo di € 500.000. Possibilità di ottenere una quota di liquidità all'erogazione, non superiore a € 20.000.

Soggetti finanziabili: cittadini italiani dai 21 anni di età percettori di reddito. Sono valutati anche dipendenti con contratti a tempo determinato e lavoratori autonomi con redditi non completamente documentabili. Eventuali ritardi di pagamento o altri problemi saranno valutati con flessibilità.

Soggetti non finanziabili: chi ha avuto più di 3 ritardi di pagamento negli ultimi 12 mesi. Chi ha più di 1 protesto. Chi ha avuto più di 1 ritardo di pagamento sulla rata di mutuo.

Durata: da 5 a 25 anni. Tassi: tasso variabile indicizzato dal tasso euribor 365 a 3 mesi + spread (maggiorazione). Gli spread sono personalizzati e variano in base al profilo di rischio dell’operazione e dei richiedenti, a partire da 1.70%.

Ad esempio, nel mese di settembre 2005, i tassi finiti partono da sotto il 4% per i profili più favorevoli.

Il  mutuo per consolidamento debiti è dunque la soluzione adatta per chi ha altri finanziamenti in corso e intende ridurre l'importo mensile totale delle rate.

Con il rifinanziamento del mutuo è anche possibile richiedere importi aggiuntivi.

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